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大慶市薩爾圖區(qū)人民檢察院物業(yè)管理服務(wù)采購項目A物業(yè)管理服務(wù)采購項目中標(biāo)公告

2019年05月31日 08:40 來源： 【打印】

公告概要：公告信息：采購項目名稱大慶市薩爾圖區(qū)人民檢察院物業(yè)管理服務(wù)采購項目A品目

采購單位大慶市薩爾圖區(qū)人民檢察院行政區(qū)域大慶市公告時間2019年05月31日 08:40本項目招標(biāo)公告日期2019年05月31日中標(biāo)日期2019年05月28日評審專家名單郭凱 崔麗 王旭東 張聰 李曉東 總中標(biāo)金額￥55.000000 萬元（人民幣）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：項目聯(lián)系人劉丹項目聯(lián)系電話0459-4671753采購單位大慶市薩爾圖區(qū)人民檢察院采購單位地址大慶市薩爾圖區(qū)人民檢察院 采購單位聯(lián)系方式17804590218 代理機構(gòu)名稱黑龍江省大慶市公共資源交易中心代理機構(gòu)地址大慶市行政服務(wù)中心三樓采購中心代理機構(gòu)聯(lián)系方式0459—4671892
中標(biāo)公示 大慶市薩爾圖區(qū)人民檢察院物業(yè)管理服務(wù)采購項目A中標(biāo)公示 項目名稱 大慶市薩爾圖區(qū)人民檢察院物業(yè)管理服務(wù)采購項目A 項目編號 DZC20190430 標(biāo)段名稱 物業(yè)管理服務(wù)采購項目 開標(biāo)日期 2019-5-28 9:30:00 開標(biāo)地點 七號開標(biāo)室 采購人 大慶市薩爾圖區(qū)人民檢察院 采購人聯(lián)系電話 17804590218 采購人地址 大慶市薩爾圖區(qū)人民檢察院 采購集中機構(gòu) 大慶市政府采購中心 開標(biāo)負責(zé)人聯(lián)系電話 4671821 采購代理機構(gòu)地址 大慶市行政服務(wù)中心三樓采購中心 評標(biāo)專家 郭凱  崔麗  王旭東  張聰  李曉東 

中標(biāo)供應(yīng)商

供應(yīng)商名稱 中標(biāo)價格 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 中標(biāo)供應(yīng)商地址 大慶市萬隆物業(yè)管理有限公司 550000 宋立峰 18745924890 黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)熱源街277號昌升商貿(mào)城02-06-06

大慶市萬隆物業(yè)管理有限公司主要中標(biāo)信息

名稱 規(guī)格型號 數(shù)量 單價(元) 物業(yè)管理服務(wù)項目 一、項目服務(wù)內(nèi)容:大慶市薩爾圖區(qū)人民檢察院辦公樓及周邊環(huán)境的保安、保潔、清雪、綠化、維修等物業(yè)服務(wù)項目。
二、建筑面積：大慶市薩爾圖區(qū)人民檢察院辦公樓7190平方米。
三、占地面積：8100平方米。
四、管理事項：
1.辦公樓房屋建筑的維修、養(yǎng)護和管理。包括：樓蓋、屋頂、墻體、房間、樓梯間、走廊通道、地面、門廳、庭院。
2.區(qū)域內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理。包括：供水、供暖、供電、上下水管道、落水管、共用照明、變配電運行系統(tǒng)等，要求相關(guān)人員有低壓電工作業(yè)操作證。
3.相關(guān)設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理。包括：大樓內(nèi)所有公用會議室、室外上下水管道、室內(nèi)外停車場等。
4.公用環(huán)境衛(wèi)生（包括公共場所、房屋建筑物共用部位）的衛(wèi)生清潔、垃圾的收集、清運等，要求具備密閉垃圾車。
5.安全保衛(wèi)，包括：防火、防盜、安全監(jiān)控、消防監(jiān)控、安全巡視、門崗執(zhí)勤、人員登記、引導(dǎo)信訪人員及秩序維護等。
6.其它委托事項。
五、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準
（一）物業(yè)保潔
內(nèi)容：成立專職保潔隊伍，實行專職保潔員制度，確保區(qū)域內(nèi)全天侯達到干凈、衛(wèi)生、整潔標(biāo)準。
標(biāo)準：
1、庭院、門廳、走廊：每天隨時清掃庭院、門廳、走廊，垃圾及時清運。保持區(qū)域內(nèi)停車暢通，道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬。對燈具、開關(guān)、把手、樓梯扶手及時擦拭。走廊放置的垃圾桶及時清理，門廳的玻璃幕墻定期擦洗。公共部分無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象，確保辦公區(qū)容貌整潔規(guī)范。樓內(nèi)外設(shè)置明顯安全標(biāo)識。
2、樓體：對室內(nèi)外樓體進行經(jīng)常性檢查，發(fā)現(xiàn)污跡、小廣告等及時清理，保持樓體整潔。
3、衛(wèi)生間：隨時對衛(wèi)生間進行徹底清潔。包括：垃圾和方便飯盒及時清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，開水器每周放水、除垢一次，保證無異味。
（二）物業(yè)安保
內(nèi)容：設(shè)立專業(yè)安保隊伍，實行24小時值班及巡邏制度，確保樓內(nèi)外安全。
標(biāo)準：
1、值勤：安保人員要著裝統(tǒng)一規(guī)范，語言文明禮貌，舉止大方得體；按照職責(zé)堅持門崗值勤，對外來辦事人員要進行人員登記、記錄和引導(dǎo)，制止身份不明人員、衣冠不整人員、閑雜人員進入辦公樓內(nèi)，嚴禁攜帶危險物品進入樓內(nèi)；遇到外來人員將大件物品帶出辦公樓，即與物主核實，并作登記；交接班要準時并做好交接班記錄，加強日常巡視和監(jiān)控，保證樓內(nèi)外安全。
2、來訪登記：做好來訪人員的來訪登記工作，細致解釋，及時與院控申部門溝通聯(lián)系，維護好辦公區(qū)內(nèi)的正常辦公秩序。
3、監(jiān)控室：監(jiān)控室要實行24小時監(jiān)控值班，做好監(jiān)控值班記錄，杜絕非工作人員進入，保證儀器和設(shè)備的安全和完好，隨時提供監(jiān)控資料。
4、消防設(shè)備：定期進行消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng)。
5、停車場：停車場的車輛要排列整齊，隨時巡察和引導(dǎo)車輛停放指定位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫的安全性，嚴防偷盜和交通事故的發(fā)生。
6、其它突發(fā)事件：嚴防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護工作秩序，確保正常辦公。
7、加強人員培訓(xùn)，按照反恐怖襲擊預(yù)案要求，提高遇突發(fā)事件各就其位，快速反應(yīng)的能力。
（三）物業(yè)清雪
內(nèi)容：冬季及時清雪，積雪及時外運保證不影響辦公活動
標(biāo)準：
1.外圍道路冬季清雪，小雪1天必須清掃完畢，中雪2天之內(nèi)清掃完畢，大雪3天內(nèi)清掃完畢。
2.積雪外運依據(jù)當(dāng)天積雪情況而定，外運積雪費用由供應(yīng)商自行負責(zé)。
（四）物業(yè)維修
內(nèi)容：設(shè)備、設(shè)施小損、小壞的維修，保持房屋原來完好等級為目的的日常養(yǎng)護工程。
標(biāo)準：
1、電氣：隨時更換和修復(fù)損壞的燈泡、燈具、開關(guān)等電器設(shè)備，保證各種電氣設(shè)施和元件的完好。
2、水暖：上下水和暖氣的保養(yǎng)，水暖設(shè)施跑、漏水的止水和修補，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。
3、土建：房屋的主體結(jié)構(gòu)，各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復(fù)。
4、設(shè)備：各種機械設(shè)備和電器設(shè)備的簡單修復(fù)。如：開水器、熱水器、空調(diào)器、供電開關(guān)、盤柜、窗簾等。
5、其他維修項目：甲方要求其他需要維修的項目。如：外點運抵的設(shè)備、室內(nèi)要求裝其他設(shè)施等。
（五）管理制度
內(nèi)容：人員、制度、工程、資金等方面管理。
標(biāo)準：
1、管理人員的素質(zhì)：管理人員要有過硬的思想素質(zhì)，熟悉分管的業(yè)務(wù)范圍，對甲方交代的任務(wù)要清楚、明晰，能夠統(tǒng)領(lǐng)一方面工作。
2、制度健全情況：各項規(guī)章制度應(yīng)完整、配套、齊全，具有約束力。
3、人員分管情況：人員安排應(yīng)合理，具體工作時間及分工明確無誤。具有獎罰措施，減少優(yōu)秀員工外流。
4、維修材料費用可由投標(biāo)人作出計劃，提出要求，具體情況具體研究。不作為招標(biāo)決定內(nèi)容。 1 550000

招標(biāo)文件及附件下載：DZC20190430-大慶市薩爾圖區(qū)人民檢察院物業(yè)管理服務(wù)采購項目A