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2019年04月16日 17:23 來源： 【打印】

服務(wù)

蘇州華廈招投標(biāo)代理有限公司受蘇州市姑蘇區(qū)人民檢察院之委托，就物業(yè)管理項目進行國內(nèi)公開招標(biāo)采購，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、招標(biāo)項目編號：SZHX2019-GS-G-002號

二、招標(biāo)項目簡要說明：物業(yè)管理

三、投標(biāo)人資質(zhì)要求：

3.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

3.2 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)力量；

3.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

3.5參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函；

3.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

注：此次招標(biāo)不接受聯(lián)合投標(biāo)；此次招標(biāo)不接受進口產(chǎn)品；

四、報名及獲取采購文件：

（1）申領(lǐng)CA

未在蘇州市（市財政局、姑蘇區(qū)財政局、高新區(qū)財政局）政府采購項目申領(lǐng)專用CA證書的供應(yīng)商登陸“蘇州市公共資源交易平臺”-政府采購（區(qū)級網(wǎng)上報名）進行網(wǎng)上注冊及資料填報，并攜帶相關(guān)資料至蘇州市數(shù)字證書認證中心有限責(zé)任公司（以下簡稱蘇州CA）服務(wù)網(wǎng)點進行審核并申領(lǐng)CA證書，申領(lǐng)時說明為“蘇州市姑蘇區(qū)政府采購項目專用CA證書”，有效期內(nèi)的CA證書可以反復(fù)使用。

已經(jīng)申領(lǐng)蘇州市市級政府采購項目或吳中區(qū)、高新區(qū)政府采購專用CA證書的供應(yīng)商進行網(wǎng)上注冊及資料填報后，攜帶CA證書至蘇州CA服務(wù)網(wǎng)點開通蘇州市姑蘇區(qū)政府采購項目網(wǎng)上報名功能模塊即可。

4.2登錄報名

供應(yīng)商進入“蘇州市公共資源交易平臺”，“政府采購（區(qū)級網(wǎng)上報名）”系統(tǒng)，插入CA證書登錄后選擇具體項目并點擊“報名”按鈕報名。報名后，系統(tǒng)會顯示報名確認單，供應(yīng)商須打印以供投標(biāo)使用。供應(yīng)商報名成功后不可撤銷報名。

4.3現(xiàn)場遞交文件

報名供應(yīng)商在開標(biāo)時點前遞交投標(biāo)（談判、磋商、詢價）文件，并同時遞交報名確認單、投標(biāo)保證金、身份證等資料，所需遞交的資料詳見具體項目的招標(biāo)公告和采購文件。

4.4聯(lián)系方式

供應(yīng)商在網(wǎng)上報名過程中如有疑問，請及時聯(lián)系：

蘇州市公共資源交易中心：400-850-3300（軟件客服），0512-65109455（業(yè)務(wù)咨詢）

5．依法獲取采購文件

本項目實行網(wǎng)上報名，網(wǎng)上報名截止時間為自招標(biāo)公告上網(wǎng)之日起至2019年4月23日。供應(yīng)商進行網(wǎng)上報名后，在“蘇州市公共資源交易平臺”報名系統(tǒng)中自行下載采購文件，報名日期視同為依法獲取采購文件日期。

6.本項目預(yù)算金額：柒佰壹拾壹萬元整（￥7110000.00元）

7.本項目采購需求：

蘇州市姑蘇區(qū)人民檢察院：位于南環(huán)西路附近。

人員分布為: 

1.  行政部（項目經(jīng)理）

要求配置  1  人

（1）根據(jù)業(yè)主要求，負責(zé)人員招聘、培訓(xùn)、分工、管理、考勤、考核等；

（2）加強與業(yè)主內(nèi)部協(xié)調(diào)、溝通；

（3）及時征求業(yè)主的意見、建議要求，并歸納問題進行分析、研究，制定整改措施并組織落實；

2.  安保部：要求配置  9  人；

服務(wù)要求：

（1）24小時門衛(wèi)值班；

（2）24小時不間斷大樓區(qū)域內(nèi)巡視；

（3）24小時監(jiān)控室值班；詳細登記監(jiān)控室臺帳；

（4）工作時間內(nèi)，做好出入口站崗，控制進入大樓人員；

(5)車輛停放管理。指揮疏導(dǎo)進出車輛，指揮車輛按規(guī)定停放；

3.  餐飲部：要求配置 15人，其中廚師長 1 人，廚師 3 人，點心師 2 人，廚工 4 人，勤雜工 5 人；

服務(wù)要求：

大樓食堂提供早餐、中餐和小餐廳服務(wù)，要求各種餐具用品做到衛(wèi)生、潔凈、消毒；廚房無蠅、無蟲；就餐按時不誤，伙食調(diào)劑恰當(dāng)、味道可口、品種花式多樣。

（1）  早餐150人左右，中餐250人左右，要求采取分餐制形式。

（2）  小餐廳根據(jù)接待需要安排供應(yīng)，標(biāo)準(zhǔn)另定；

（3）  晚餐根據(jù)加班需要，安排供應(yīng)，標(biāo)準(zhǔn)另定；加班費由甲方支付。

（4）  食堂采用業(yè)主購買原材料、指定供應(yīng)商、指定菜單，由物業(yè)進行加工的形式，但物業(yè)必須協(xié)助業(yè)主進行成本控制。

4.  客服 4 名：提供會務(wù)接待服

5.  保潔 10 名：提供大樓內(nèi)外保潔服務(wù)。

6.  工程3名：提供設(shè)備維護和零星維修。

7.  有關(guān)說明：

?  保安人員數(shù)量按平時配置，有大活動時，業(yè)主要求另外安排保安人員，當(dāng)班的保安人員并入一起，統(tǒng)一由業(yè)主調(diào)度安排。

?  業(yè)主適當(dāng)提供管理用房。

?  物業(yè)管理中需要的清潔工具、器材和設(shè)備，服裝、員工餐、低值易耗品由中標(biāo)單位提供。

?  投標(biāo)單位接到中標(biāo)通知書起，7個日歷日內(nèi)辦好保函（或保證金），與業(yè)主簽定合同，超過期限業(yè)主有權(quán)重新選定中標(biāo)人。

?  業(yè)主配合的工作：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中說明，如能中標(biāo)，在服務(wù)過程中需業(yè)主配合的工作和需業(yè)主提供的條件。

?  個別特殊設(shè)備（項目）管理，雖列入了本次招標(biāo)范圍，但業(yè)主可將其單列發(fā)包，其費用從總報價中扣除。

8.投標(biāo)文件接收信息

（1）開始接收時間：2019年5月13日上午09：00整（北京時間）
（2）接收截止時間：2019年5月13日上午09：30整（北京時間）
（3）接收地點：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路251號城市生活廣場西樓五樓（蘇州市公共資源交易中心）
（4）接收人：蘇州華廈招投標(biāo)代理有限公司(張薇 TEL:13776094014)
9.開標(biāo)有關(guān)信息
（1）開標(biāo)時間：2019年5月13日上午09：30整（北京時間）
（2）開標(biāo)地點：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路251號城市生活廣場西樓五樓（蘇州市公共資源交易中心）

10.投標(biāo)文件：正本份數(shù)：一份，副本份數(shù)：三份

11.投標(biāo)保證金數(shù)額為：人民幣80000.00元

投標(biāo)保證金交納帳號

帳戶名：蘇州華廈招投標(biāo)代理有限公司

開戶行：浦發(fā)銀行金閶支行

帳  號：89060154800000123

投標(biāo)保證金的提交方式：投標(biāo)保證金以銀行匯票或銀行本票方式，于投標(biāo)截止時間前隨同投標(biāo)文件在開標(biāo)現(xiàn)場一并提交給代理機構(gòu)。代理機構(gòu)在開標(biāo)現(xiàn)場收取投標(biāo)保證金后當(dāng)場開具有效收據(jù)。供應(yīng)商如為實施國庫集中支付管理的事業(yè)單位，無需提交投標(biāo)（響應(yīng)）保證金，但應(yīng)于開標(biāo)（或談判等）現(xiàn)場提交蓋有本單位公章的有效統(tǒng)一社會信用代碼證或者組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件，否則被視作無效投標(biāo)或響應(yīng)處理。

12.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起——2021年12月31日

13.服務(wù)地點：根據(jù)甲方指定地點

14.中標(biāo)服務(wù)費率：根據(jù)以下的收費標(biāo)準(zhǔn)支付中標(biāo)服務(wù)費。

中標(biāo)服務(wù)費：預(yù)算金額在100萬元以下費率為預(yù)算金額的1.5%；

預(yù)算金額在100－500萬元費率為預(yù)算金額的1.1%

預(yù)算金額在500-1000萬元費率為預(yù)算金額的0.8%

預(yù)算金額在1000-5000萬元費率為預(yù)算金額的0.5%

預(yù)算金額在5000萬元以上費率為預(yù)算金額的0.25%

注：中標(biāo)服務(wù)費的收取按差額定率累進法計算，若預(yù)算金額為150萬，則中標(biāo)服務(wù)費＝100×1.5%＋（150－100）×1.1%

本次中標(biāo)服務(wù)費為：75880.00元

15.采購單位：蘇州市姑蘇區(qū)人民檢察院

（1）聯(lián)系人：李力 

（2）電  話：68906824

（3）聯(lián)系地址：蘇州市南環(huán)西路28號

16.本次招標(biāo)聯(lián)系事項：

（1）聯(lián)系人：張薇/陳宗婷

（2）聯(lián)系電話：13776094014/15162413013

（3）固定電話：0512-68700399

（4）聯(lián)系地址：蘇州華廈招投標(biāo)代理有限公司（蘇州市吳中區(qū)旺吳路江蘇科曜能源大院內(nèi)1號辦公樓2樓（吳中萬達廣場北、張玲大廈旁）),2019年5月3日以后聯(lián)系地址變更為蘇州市虎丘區(qū)錦峰路198號正和大廈4層。

（5）郵政編碼：215000

（6）電子郵箱：szhxztb@163.com

17.根據(jù)政府采購相關(guān)法規(guī)，本公告期限為自公告發(fā)布之日起五個工作日。

18.本公告同時在蘇州市政府采購網(wǎng)等相關(guān)規(guī)定媒體發(fā)布，招標(biāo)文件可在相關(guān)規(guī)定媒體網(wǎng)上查閱。

（1）500萬元以下的采購信息公告媒體：蘇州市政府采購網(wǎng)、江蘇政府采購網(wǎng)。

（2）500萬元及以上的采購信息公告媒體：蘇州市政府采購網(wǎng)、江蘇政府采購網(wǎng)、中國政府采購網(wǎng)。

蘇州華廈招投標(biāo)代理有限公司

2019年4月16日