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2019年03月19日 12:26 來源： 【打印】

服務(wù)

蘇州公正建設(shè)咨詢房地產(chǎn)評估有限公司受昆山市婁江辦事處的委托，為其擬采購的美陸佳園竹苑菊苑物業(yè)管理服務(wù)、楊林社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)進行公開招標，茲邀請符合資格條件的國內(nèi)供應(yīng)商投標。

1．項目編號：SZGZ2019-G-003號

2．項目名稱：美陸佳園竹苑菊苑物業(yè)管理服務(wù)、楊林社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)

3．投標人資質(zhì)要求：

本項目報名采用資格后審，投標單位網(wǎng)上報名后需將以下文件或證明文件（復印件）單獨裝訂成冊，投標時間截止前在開標現(xiàn)場提交給采購人或者采購代理機構(gòu)，由采購人或者采購代理機構(gòu)現(xiàn)場進行審核。資格審核不通過的投標單位不得進入下一步技術(shù)評標部分。如有偽造或虛報，則取消該單位的報名資格。

3.1．《中華人民共和國政府采購法》規(guī)定的條件:

（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證明）；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供參加本次政府采購活動前的會計報告或者銀行出具的資信證明，有財政部門認可的政府采購專業(yè)擔保機構(gòu)出具的投標擔保函，就無需提供其他財務(wù)狀況報告）；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明及證明材料）；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購活動前半年（至少一個月）依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料）；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函；

3.2．采購人根據(jù)采購項目的特殊要求規(guī)定的特定條件:無

3.3．拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動：

（1）供應(yīng)商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

（2）凡為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項目的采購活動。

（3）根據(jù)政府采購法及相關(guān)法規(guī)，以及蘇州市財政局《關(guān)于印發(fā)蘇州市市級政府采購信用記錄查詢和使用工作試行辦法的通知》（蘇財購（2017）11號）文件的規(guī)定，招標代理人將對供應(yīng)商進行信用查詢。對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購活動。

注：投標單位要充分考慮知識產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)保證采購人免除且承擔由于投標單位在其本國使用該項目所需的材料和設(shè)計或其任何一部分時而引起第三方提出的侵犯專利權(quán)、商標權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)的起訴、行動、行政程序索賠、請求等，以及采購人為此而產(chǎn)生的損失和損害、費用和支出（包括律師費）。

4．是否接受進口產(chǎn)品：不接受進口產(chǎn)品。

5．是否接受聯(lián)合體投標：不接受。

6．談判文件獲取信息：

6.1．網(wǎng)上報名截止時間：即日起-2019年03月26日17：00（北京時間）前

6.2．售價：人民幣叁佰元整，售后不退。

6.3．交款方式：投標截止時間前開標當場交納，未當場繳納則視為無效投標。

6.4．供應(yīng)商“依法獲取采購文件”的方式為供應(yīng)商進行網(wǎng)上報名后在報名系統(tǒng)中自行下載采購文件，供應(yīng)商可打印、保留“網(wǎng)上報名確認單”，若有質(zhì)疑，質(zhì)疑時與質(zhì)疑函一并提交。

6.5．未依照采購公告要求實行網(wǎng)上報名的供應(yīng)商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利，但因供應(yīng)商資格條件或報名時間設(shè)定不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應(yīng)商權(quán)益受損的除外。

注：各投標單位必須在昆山市公共資源交易信息網(wǎng)中“政府采購”頁面上下載安裝優(yōu)易供應(yīng)商客戶端后進行網(wǎng)上報名和電子投標，報名通過后方可下載獲取采購文件。（具體操作流程請詳見昆山市公共資源交易信息網(wǎng)“昆山市政府采購供應(yīng)商投標快速指引”）

7．投標文件接收信息：

7.1．網(wǎng)上投標文件上傳截止時間：2019年04月08日09：30（北京時間）（投標單位在進行網(wǎng)上投標時，以收到系統(tǒng)自動發(fā)回的PDF格式投標回執(zhí)為投標成功的唯一標志，否則視為無效投標）

7.2．紙質(zhì)投標文件：正本壹份，副本壹份。紙質(zhì)投標文件需保證與網(wǎng)上投標文件一致，如不一致，以網(wǎng)上投標文件為準。紙質(zhì)投標文件僅作為歸檔備案使用，在開標時提交。

7.3．紙質(zhì)投標文件開始接收時間：2019年04月09日13：00（北京時間）

7.4．紙質(zhì)投標文件接收截止時間：2019年04月09日13：30（北京時間）

7.5．接收地點：蘇州市公共資源交易中心昆山分中心（昆山市前進西路1801號政務(wù)服務(wù)中心（西區(qū)）A1棟B2層）。

7.6．接收人：蘇州公正建設(shè)咨詢房地產(chǎn)評估有限公司

8．開標有關(guān)信息：

8.1．開標時間：2019年04月09日13：30（北京時間）

8.2．開標地點：蘇州市公共資源交易中心昆山分中心（昆山市前進西路1801號政務(wù)服務(wù)中心（西區(qū)）A1棟B2層）。

9．預(yù)算、投標保證金及履約保證金：

9.1．采購項目預(yù)算金額：人民幣壹仟捌佰捌拾叁萬伍仟玖佰捌拾玖元整（￥：18835989元）

9.2．投標保證金數(shù)額：人民幣壹拾叁萬伍仟元整（￥：135000.00元）

9.3．交納方式：各投標單位必須以銀行本票、銀行匯票形式當場繳納投標保證金，并確保投標保證金能夠到賬。票面金額必須和招標文件規(guī)定的數(shù)額完全一致，從投標單位基本存款賬戶轉(zhuǎn)出。待確定預(yù)中標單位后，預(yù)中標單位投標保證金不予退還，未中標單位投標保證金予以當場退回。保證金交納賬號信息：（蘇州公正建設(shè)咨詢房地產(chǎn)評估有限公司  帳  號：3220 1986 4800 5250 0985  開戶行：中國建設(shè)銀行昆山蕭林路支行）。不接受現(xiàn)金及轉(zhuǎn)賬。

9.4．履約保證金：無。

9.5．主要采購內(nèi)容：

序號

名稱

單位

數(shù)量

1

美陸佳園竹苑菊苑物業(yè)管理服務(wù)

項

1

2

楊林社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)

項

1

10．聯(lián)系事項：

10.1．采購人：昆山市婁江辦事處

地址：楊林社區(qū)美陸佳園（恒盛路276號）

聯(lián)系人：陸健   聯(lián)系電話： 0512-50333610

10.2．招標代理機構(gòu)名稱：蘇州公正建設(shè)咨詢房地產(chǎn)評估有限公司

地址：昆山市蕭林路189號新港灣光大廣場401．501室

聯(lián)系人：張玲、周偉、常慧芳  聯(lián)系電話：0512-57176037

11．各投標人必須網(wǎng)上電子投標，否則視為無效投標，網(wǎng)上投標事項請登錄昆山市公共資源交易信息網(wǎng)政府采購下載專區(qū)（優(yōu)易供應(yīng)商客戶端操作手冊）及辦事指南等進行查看。投標文件中的內(nèi)容需和招標文件相關(guān)指標對應(yīng)綁定，開標時需要隨身攜帶CA證書（并輸入正確解鎖密碼，密碼錯誤超過10次或時間超過15分鐘的作無效標處理）。開標時以網(wǎng)上電子評標為主，如遇特殊情況（停電、網(wǎng)絡(luò)故障等），經(jīng)投標單位一致同意后，可采用線下評標。網(wǎng)上投標技術(shù)疑問咨詢電話：0512-50355903（咨詢時間09:00-17:00北京時間）。投標單位在進行網(wǎng)上投標時，以收到系統(tǒng)自動發(fā)回的PDF格式投標回執(zhí)為上傳成功的唯一標志，否則視為無效投標。

13．為加強對政府采購供應(yīng)商監(jiān)督管理，進一步規(guī)范供應(yīng)商政府采購行為，促進供應(yīng)商依法誠信經(jīng)營，維護政府采購公平競爭環(huán)境和政府采購當事人的合法權(quán)益，供應(yīng)商在參加政府采購活動時按《昆山市政府采購供應(yīng)商誠信管理辦法》等規(guī)定執(zhí)行。

14．本采購文件公告期限屆滿之日為招標文件公告發(fā)布之日起（以蘇州市政府采購網(wǎng)為準）第五個工作日。

備注：請貴單位獲取本次招標采購文件后，認真閱讀各項內(nèi)容，進行必要準備工作，按文件的要求詳細填寫和編制響應(yīng)文件，并按以上確定的時間、地點準時參加招標。